Plan de Regeneración Sostenible de los Conjuntos Históricos Provinciales
Una estrategia supramunicipalizada para adaptar nuestro patrimonio a los retos del siglo XXI, promoviendo la habitabilidad, la sostenibilidad y la cohesión territorial de las 19 Joyas de Cáceres.
De la conservación formal a la regeneración activa
El presente Plan se conFigura como una herramienta de planificación estratégica de carácter supramunicipal que integra y articula las estrategias locales de los 19 Conjuntos Históricos de la provincia de Cáceres en un marco común.
Redactado bajo la dirección técnica del arquitecto Juan José Mejías Rodríguez, el documento no sustituye al planeamiento urbanístico municipal, sino que funciona como una guía operativa orientada a la acción para facilitar la toma de decisiones públicas y privadas.
Ficha Técnica del Plan
Autoría
Juan José Mejías Rodríguez (Arquitecto)
Fecha de publicación
Mayo de 2026
Ámbito territorial
19 municipios con declaración oficial de Conjunto Histórico (BIC)
Marco Institucional
Proyecto financiado por el Ministerio de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030 en colaboración con la Diputación de Cáceres.
PLAN DE REGENERACIÓN
Ejes de Intervención del Plan de Acción
El núcleo del documento técnico se estructura en seis bloques estratégicos para abordar la regeneración en todas sus dimensiones.
Eje 1: Conservación Activa e Instrumentos patrimoniales
Impulso y actualización de Planes Especiales de Protección y catálogos operativos para pasar de autorizaciones «caso a caso» a criterios locales predecibles y graduados.
Eje 2: Vivienda, Habitabilidad y Rehabilitación Tradicional
Medidas para la movilización de vivienda vacía, habitabilidad compatible, resolución de herencias y fomento del alquiler estable para fijar población residente.
Eje 3: Espacio Público, Accesibilidad e Infraestructuras Compatibles
Adecuación de pavimentos, diseño de itinerarios accesibles adaptados y protocolos para integrar redes contemporáneas (fibra óptica, cableado y energía solar).
Eje 4: Paisaje, Bordes Urbanos y Adaptación Territorial
Integración de los conjuntos con su entorno natural: gestión de riberas, gargantas, laderas, prevención periurbana de incendios y ordenación de accesos.
Eje 5: Economía Local, Turismo Sostenible y Equilibrio Funcional
Impulso del comercio de proximidad y los oficios tradicionales, regulando la capacidad de acogida turística para evitar la musealización de los cascos históricos.
Eje 6: Gobernanza, Asistencia Técnica e Información para la Gestión
Creación de la oficina técnica patrimonial, unificación de cartografía SIG homogénea e implementación de un cuadro de mando con indicadores de seguimiento provinciales.